분류 전체보기209 2025년 최신 신용카드 혜택 비교: 어떤 카드를 써야 이득일까? 2025년 최신 신용카드 혜택 비교: 어떤 카드를 써야 이득일까?2025년 신용카드 선택 핵심을 생활비 패턴·전월실적 구조·해외결제 수수료로 정리. 무실적/통합형/교통·주유 특화 조합, DCC(해외원화결제) 회피 요령, 애드센스 최적 광고 배치 포맷까지 한 번에 정리했습니다. 초보도 3개월이면 월 절감액을 눈으로 확인할 수 있게 실전 체크리스트 제공.한눈에 요약(30초)핵심 축 3가지: 지출 패턴(고정·변동·해외) × 전월실적 구조(무실적/저실적/고실적) × 해외수수료·DCC 관리.카드 조합 공식: “기본할인 무실적 1장 + 생활비 통합/교통·주유 특화 1장” → 월 30만·70만·120만 지출대 모두 적용 가능.해외 결제: 단말기에 KRW가 뜨면 DCC. 현지통화로 결제해야 불필요한 환율 가산·수수료를.. 2025. 10. 25. FIRE 가속화 포트폴리오: 연 5% 수익 설계법(2025) — 현실적인 목표, 검증된 방법, 실행 체크리스트 FIRE 가속화 포트폴리오: 연 5% 수익 설계법(2025) — 현실적인 목표, 검증된 방법, 실행 체크리스트 목차왜 연 5%인가 — 실질 수익률 관점에서 보는 현실적 목표연 5%를 만드는 3중 엔진 — 현금흐름·안정성·성장성자산배분 로드맵 — 배당형 ETF·채권·리츠·성장 ETF의 비중 제안리스크 관리와 리밸런싱 — 변동성 통제 습관이 수익을 지킨다세후·물가 대응 — 실질 5%에 가까워지는 구조 만들기단계별 실행 체크리스트 — 오늘부터 할 일초보자 함정 회피 — 과최적화·고배당 착시·타이밍 과신모의계획 예시 — 월지출·목표자산·배당/이자 구간 점검유지·점검 캘린더 — 월/분기/연간 루틴자주 묻는 질문 7가지 — 현금비중·환율·분산의 범위마무리 — 꾸준함이 복리의 핵심1) 왜 연 5%인가: 안전마진을 가.. 2025. 10. 25. 미국 주식 세금 절약: 홈택스 활용 A to Z 미국 주식 세금 절약: 홈택스 활용 A to Z미국 주식 세금 A to Z. 양도소득세 22%·기본공제 250만원, 미국 배당 15%와 외국납부세액공제, 홈택스 전자신고 7단계·절세 포인트까지 한 번에 정리.한 줄 핵심: 미국 주식은 양도소득세(연 250만원 기본공제·세율 22%)와 배당소득(미국 원천징수 15%)을 이해하면 80%는 해결됩니다. 홈택스 전자신고로 누락·가산세 리스크를 줄이고, 국내·국외 주식 손익 통산(’20.1.1. 이후 양도분)과 외국납부세액공제를 제대로 쓰면 실질 부담을 낮출 수 있습니다. 1) 미국 주식에 붙는 세금부터 정리 — “양도 vs. 배당, 계산 기준이 다르다”해외주식 양도소득세(미국 주식 포함)과세기간(1/1~12/31) 순이익에서 250만원 공제 후 과세, 세율은 2.. 2025. 10. 24. 빅테크 주식, 아직 더 오를까? 투자의 타이밍 잡기 빅테크 주식, 아직 더 오를까? 투자의 타이밍 잡기AI·클라우드 CAPEX 급증, 실적·밸류 동시 점검! 빅테크 주식, 아직 더 오를까? 2025년 현재 데이터를 바탕으로 타이밍·분할매수·헤지 전략까지 한 번에 정리했습니다.한 줄 핵심: 2025년 현재 빅테크는 **AI·클라우드 대규모 투자(수백조 원대)**와 실적 개선이 동시 진행 중입니다. 다만 밸류에이션 부담도 커졌기 때문에, 가격·실적·금리 3축을 보며 분할매수·리밸런싱으로 접근하는 전략이 유효합니다. 1) 아직 성장 스토리는 작동 중이다 — “AI·클라우드 투자와 실적의 맞물림”AI·데이터센터 CAPEX 폭증: 2025년 빅테크(아마존·메타·MS·구글 등)의 연간 설비투자(CAPEX)가 약 3,200억 달러(추정) 규모로 추산됩니다. AI 인프.. 2025. 10. 23. 20대 필수 금융 습관 10가지: 빠르게 부자 되는 첫걸음 20대 필수 금융 습관 10가지: 빠르게 부자 되는 첫걸음20대를 위한 필수 금융 습관 10가지. 예산·자동저축·비상자금·부채청산·장기투자·세금효율·수입다각화까지, 7일 스타트 루틴으로 바로 시작하세요.핵심 요약① 20대의 최대 자산은 시간입니다. 복리·습관·자동화가 시간이자를 키웁니다.② 방어(비상자금·보험·부채 통제) → 공격(장기투자·수입다각화) → 시스템(자동이체·리뷰) 순으로 설계하면 흔들리지 않습니다.③ 숫자는 NOI(순영업소득)·DSCR 같은 어려운 개념이 아니라도, 저축률·부채상환 속도·총비용만 꾸준히 관리해도 충분히 부자가 될 수 있습니다.1) 돈의 흐름부터 붙잡는다 — “예산·자동화·가치지출이 기본기”습관 ① 월 예산 ‘한 장’으로 통제한 장에 수입·저축·필수지출·자유지출 넷만 적습니다.. 2025. 10. 23. 월세 수익으로 노후 설계하는 소액 부동산 진입법 월세 수익으로 노후 설계하는 소액 부동산 진입법소액으로 시작해 월세 현금흐름을 만드는 법. 원룸·주차장·리츠까지 진입 포맷 5가지, NOI·DSCR 계산법, 공실·계약·레버리지 설계를 한 번에 정리했습니다.한 줄 핵심: 가격 상승은 예측이 어렵지만, 월세라는 ‘현금흐름’은 설계가 가능합니다. 작게 시작해 꾸준히 누적하면 노후 현금흐름의 골격이 됩니다.1) 소액도 가능한 포맷부터 고른다 — “초기 진입 5가지 루트”도심 원룸·오피스텔— 장점: 티켓 사이즈↓, 직주근접·역세권 수요 탄탄.— 체크: 관리비, 옵션(세탁기·에어컨), 채광·소음·주차, 실임대료(현재 체결 임대료) 기준으로 월세 보수 산정.소형 상가(근린생활시설 내 소호형)— 장점: 주거와 다른 사업 수요를 노릴 수 있음.— 체크: 업종 적합성(권.. 2025. 10. 22. 이전 1···45678910···35 다음
