분류 전체보기104 2. 50대 가장이 노후 집 마련할 때 놓치기 쉬운 보금자리론 활용 체크리스트 [1] 자격요건 점검: 50대 가장이 보금자리론 신청 전 확인할 기준소득·주택가액50대 가장은 노후의 주거 안정을 위해 보금자리론을 활용할 때 먼저 ‘총소득·주택가액·무주택요건’ 삼박자를 꼼꼼히 따져야 한다. 현행 제도에서 부부합산 연소득 7000만 원 이하(생애 최초 구입 시 9000만 원 이하), 주택가격 6억 원 이하(투기과열지구 5억 원)라는 기준이 걸리면 대출 자체가 거절될 수 있다. 특히 50대 직장인은 퇴직 직전 ‘성과급·퇴직위로금’이 한꺼번에 잡히면서 일시적으로 소득이 급등할 가능성이 높다. 이때 연소득 계산 기준이 전년도 원천징수영수증 총급여라는 사실을 모르면 자격이 상실된다. 따라서 50대 가장은 신청 전년 12월 중순, 세무사와 급여 구조를 점검해 과세연도 이연 가능한 복리후생비·특별.. 2025. 7. 12. 1. 50대 은퇴예정자가 반드시 알아야 할 ‘퇴직연금 유형별 절세 비법’ [1] 퇴직연금 기본 구조와 50대 절세 출발점50대 은퇴예정자에게는 퇴직연금의 세제 혜택이 곧 노후소득의 지속성을 결정하는 출발선이다. 우리나라 퇴직연금은 기업이 운용 책임을 지는 확정급여(DB)형, 근로자가 운용 전략을 선택하는 확정기여(DC)형, 그리고 개인이 직접 계좌를 개설하는 개인형퇴직연금(IRP)으로 나뉜다. DB형은 퇴직 시점의 평균임금을 기준으로 연금을 계산하므로 투자 리스크가 낮지만, 세액공제 폭이 고정되어 추가 절세 여지가 제한적이다. DC형·IRP형은 운용수익이 곧 내 수익이므로 ETF나 TDF(Target Date Fund)처럼 저비용 상품을 편입하면 복리 효과를 극대화할 수 있다. 핵심은 “세율이 가장 높은 급여 기간에 한도를 꽉 채워 납입해 두고, 연금 수령은 소득이 적은 은퇴.. 2025. 7. 12. 이전 1···15161718 다음
