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0원으로 시작해 월 20만원 버는 P2P 투자 완전 정복 0원으로 시작해 월 20만원 버는 P2P 투자 완전 정복0원으로 시작하는 P2P 투자 가이드｜월 20만원 만드는 분산·복리 전략 먼저, 핵심만 딱 정리 (읽기 전 1분 요약)P2P 투자는 법으로 제도화된 투자/대출 중개입니다. 2020년 8월 27일 『온라인투자연계금융업 및 이용자 보호에 관한 법률(온투법)』이 시행됐고, 기존 P2P 업체에는 1년의 등록 유예가 주어졌습니다. 등록 없이 영업하면 처벌 대상입니다. 투자/대출 정보는 금융결제원이 ‘P2P 센터’(중앙기록관리기관)로 집중 관리합니다. 시장 규모는 성장 중입니다. 누적 대출액 약 15.9조원(‘25.3)이라는 보도가 있습니다(출처: P2P 센터 통계 인용 기사). 수치는 시점에 따라 변하므로 공식 통계창에서 수시 확인이 좋습니다.등록업체 여부는.. 2025. 10. 2.
상속세 절약하는 증여 전략: 가족 자산을 지키는 실전 가이드 상속세 절약하는 증여 전략: 가족 자산을 지키는 실전 가이드상속세 절약하는 증여 전략 총정리(2025 최신). 배우자·자녀 증여 기본공제, 혼인·출산 증여공제(최대 1억), 10년 합산 규칙, 동거주택 상속공제(6억), 가업승계·창업자금 특례, 부동산·주식 증여 타이밍, ‘증여 후 양도’ 10년 이월과세까지 한 번에 정리. 1) 지금 기준부터 정확히: 2025년 현재 적용되는 핵심 규칙증여세 기본공제(10년 합산): 배우자 6억, 성년 자녀 5천만, 미성년 자녀 2천만, 기타 친족 1천만(각 10년 단위 합산). 혼인·출산(입양) 증여공제: 기본공제(예: 성년자녀 5천만)와 별도로 합산 1억 한도까지 추가 공제. 혼인은 결혼일 전후 2년, 출산·입양은 해당 연도 포함 2년간 받은 금액을 합산해 1억까지.. 2025. 9. 30.
임대사업자라면 꼭 알아야 할 세금 절약 실전 노하우 (2025 최신) 임대사업자라면 꼭 알아야 할 세금 절약 실전 노하우 (2025 최신)임대사업자 절세 가이드(2025) — 분리·종합과세 선택법, 등록 임대 필요경비율 60%·기본공제 400만원, 소형주택 세액감면(4년·8/10년), 임대주택 장특공(50~70%), 취득세 감면, 증빙·현황신고 체크리스트까지 한 번에 정리한눈에 요약 분리과세 선택 기준: 연 주택임대 수입금액 2,000만원 이하면 종합과세 vs 분리과세 선택 가능. 등록 임대는 필요경비율 60%·기본공제 400만원, 미등록은 50%·200만원. 임대료 증액은 연 5% 이내가 등록요건에 포함. 소형주택 세액감면: 국민주택규모(전용 ≤85㎡)·기준시가 ≤6억원 요건을 충족해 4년·8/10년 장기임대를 지키면 세액감면(30%·75% 등) 가능. 양도세 장기보유특.. 2025. 9. 30.
2025년 생애최초 특별공급으로 내 집 마련 현실화하기 2025년 생애최초 특별공급으로 내 집 마련 현실화하기“2025 생애최초 특별공급 완전정리: 자격·소득·자산 기준, 1인 가구 추첨 30% 요건, 민영 1순위·청약통장, 준비서류·당첨전략·체크리스트까지 최신 근거로 쉽게 설명.”핵심 요약대상·비율: 생애최초 특공은 공공·국민·민영 분양 모두에 적용. 민영은 공고마다 배정비율이 다르며 2020년 도입 당시 *공공택지 15% / 민간택지 7%*가 기본이었고 이후 제도 개편으로 상향(예: 19%/9%) 입법예고·운용지침 개정이 진행되었습니다. 최종 비율은 각 입주자모집공고 확인이 원칙입니다. 필수 요건: 무주택 세대구성원 + 민영 1순위 요건(청약통장 기간·예치금 등) + 혼인 또는 미혼자녀 있음 + 근로·사업소득 5년 이상 소득세 납부 + 소득기준 충족이 원.. 2025. 9. 27.
2025년 주택담보대출 갈아타기 2025년 주택담보대출 갈아타기지금이 “최적기”인 이유와, 실패 없는 실전 전략변동금리로 버티던 분들, 올해는 진지하게 갈아타기(대환)를 검토할 만합니다. 이유는 단순합니다.기준금리 2.50% 동결(8.28 결정): 한국은행이 8월 28일 2.50%를 유지했습니다. 올 들어 인하 후 동결 기조죠. COFIX 하락: 8월 공시 기준 신규취급액 2.49%. 변동형 주담대의 “바닥” 지표가 내려왔습니다. 조기상환(중도상환) 수수료 제도 개편: 2025.1.13. 이후 신규대출부터 “실비용 범위”로 절반 수준까지 낮추는 개편이 시행됐습니다. (기존 계약은 종전 약정 유지) 스트레스 DSR 3단계(’25.7.1 시행): 스트레스 금리 1.50%를 전면 적용, 한도 산정이 더 보수적으로 바뀌었습니다. (업권 전반 .. 2025. 9. 27.
안전한 전세계약을 위한 전세보증보험 가입 전 체크리스트 10 안전한 전세계약을 위한 전세보증보험 가입 전 체크리스트 10 전세사기 이슈가 커진 요즘, 전세보증금반환보증(전세보증보험)은 사실상 필수입니다. 다만 “어디까지 보장되고, 내가 가입 가능한가?” 같은 핵심을 정확히 알아야 실제로 돈을 지키실 수 있어요. 아래 10가지만 점검하면 가입 가능성, 보장 범위, 비용까지 한 번에 정리됩니다.1) 먼저, 기관별 기본 한도를 확인하세요전세보증 반환보증은 주로 HUG(주택도시보증공사), HF(한국주택금융공사), SGI서울보증 3곳이 취급합니다.HUG/HF 공통 기준(개인 임차인 일반형): 임차보증금 수도권 7억, 비수도권 5억 이하가 기본 상한(상품·특례에 따라 달라질 수 있음). 지자체 보증료 지원을 노리면 추가 요건(예: 무주택, 소득·보증금 한도)이 따로 붙습니다.. 2025. 9. 27.

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